חמש סיבות לעבוד עם מעצבת פנים – כך תהפכו את דירת הקבלן שלכם לבית מושלם

למה בכלל צריך מעצבת פנים? אני אוהבת את הדירה שקנינו, יש לי רק כמה הערות קטנות…. בטח מעצבת תהפוך את הפרויקט ליקר יותר.

במהלך השנים שמעתי את השאלות האלה ועוד רבות כל כך הרבה פעמים, עד שהחלטתי לעשות לכם - רוכשי דירות קבלן - קצת סדר. קבלו חמש סיבות לעבוד עם מעצבת פנים, כמעט כל השאלות שיש לכם מגולמות בפנים.

מאיה שינברגר | 22.01.25

---

1.  היא תוציא את הסטנדרט מדירת הקבלן שלכם.

לקראת סיומה של הפגישה האחרונה שהייתה לי עם לקוחות פוטנציאליים, כשהאווירה הפכה קצת פחות פורמלית וניכר היה שיש כימיה בין הצדדים, בעל הבית התחיל להתפתל בחוסר נוחות ושאל אותי, אחרי אלף התנצלויות, למה בעצם הוא צריך מעצבת.

עניתי לו את התשובה הכי טובה שיש לי - הראיתי להם שלוש דירות שתכננתי, דומות מאוד במבנה ההתחלתי ובשטח, אבל שונות זו מזו באופן מהותי. לא רק בגלל שלכל אחד מהדיירים יש טעם וסגנון עיצובי אחר, אלא בעיקר משום שלכל אחד מהם יש סדרי עדיפויות וסגנון חיים אחר, ולכן כל אחד מהם מייחס משמעות אחרת לחלקים שונים בדירה. 

באחת הדירות המטבח גדול במיוחד ואת מסך הטלוויזיה, שבקושי פועל, תכננתי בפינה. אצל זוג אחר הספה שנבחרה לסלון עצומה וממוקמת מול מסך טלוויזיה בגודל 98 אינצ'. 

המסקנה: כשעובדים עם מעצבת פנים, מקבלים בית אישי שמתאים בדיוק רב לאנשים שחיים בו, לצרכים שלהם ולדרישות שהם מגדירים.

מאמינים שככה יכולה להראות דירת קבלן? דירת קבלן במרכז תל אביב שעברה תכנון ועיצוב עוד כשהייתה "על הנייר"

2. היא תעזור לכם לממש את מלוא הפוטנציאל של דירת הקבלן שלכם

מעצבת פנים מקצועית תעזור לכם למקסם את תכנון הדירה. לאחרונה סיימתי לתכנן דירת דופלקס בשכונת מגורים במרכז הארץ למשפחה צעירה. מה שהופך אותה למוצלחת במיוחד הם פתרונות תכנון מיוחדים שנותנים מענה לצרכים עכשוויים ועתידיים של בני המשפחה. בקומת הילדים, לדוגמא, תכננתי סגירה עתידית שתהפוך את פינת המשפחה היום לשני חדרי שינה נפרדים לילדים כשיגדלו ויבקשו פרטיות. המטבח ממוקם בקומה העליונה וקיר הארונות הגבוהים שלו משמש גם כמעקה לגרם המדרגות. 

אין תחליף לניסיון, מקצועיות והבנה של מרחב, ולכן כאשר נעזרים במעצבת פנים אפשר לצאת מהקופסה וליישם בבית פתרונות מותאמים אישית.

גם אם התכנון של הדירה טוב ונכון בעיניכם, גם אם החלוקה נוחה ומתאימה לכם וגם אם אתם חושבים שאין לכם עניין בשינוי של הקירות, כדאי להתייעץ עם מעצבת פנים ולבדוק אם קיימות אפשרויות שישביחו את ערכו של הנכס שלכם.

תוכנית דירת קבלן לאחר שינויים ומקסום של החלל

3. היא תקל על ההתנהלות שלכם מול הקבלן.

מעצבת פנים מנוסה מכירה את מגבלות התכנון, כאלה שקשורות למשל, לתכנון של מערכות או לפריסה של ספרינקלרים. היא תדע איזה בקשה שלכם ישימה ואיזה לא.

בנוסף, מעצבת פנים תקל על התכנון והביצוע של השינויים שתבקשו. מי שרכש בעבר דירת קבלן וביקש לבצע בה שינויים, הופנה על ידי הקבלן או מחלקת המכירות שלו למתאמת שינויים. זוהי פונקציה שמחברת בין הלקוחות לבין מנהל הפרויקט בשטח, ואמורה לאפשר לכם לבצע את ההתאמות שאתם רוצים בקלות ובנעימים.

בפועל זה קצת יותר מסובך מהרמת טלפון או העלאת בקשה לשינוי בפגישה. אם, למשל, תחליטו על הזזה של אחד הקירות בכמה סנטימטרים תגלו שלא די להצביע על התוכנית ולשרטט עם עיפרון את השינוי המבוקש. המתאמת תבקש מכם לשלוח לה תוכנית מקצועית.

אם תאמרו לה שאתם רוצים לבטל חדר ולהפוך את הדירה לדירת 4 חדרים, לדוגמא, שוב תתבקשו לשלוח תוכנית מקצועית שתתייחס לכל ההשלכות של ביטוח החדר: במערכת החשמל, האינסטלציה, המיזוג ועוד. לפני כמה ימים שלחתי למתאם השינויים בפרויקט חדש תוכנית מעודכנת של המטבח. מה שהתחיל כהמלצה של יועץ אקוסטי לעיבוי קיר, טופל על ידי מול חברת המטבחים, מול מנהל הביצוע של הקבלן וכמובן שמול מתאם השינויים. כל מה שהלקוח היה צריך לעשות הוא לחתום על התוכניות המעודכנות.

4. היא תהפוך את ההשקעה הכספית שלכם לנכונה יותר.

הרבה אנשים חושבים שמעצבת פנים תייקר את עלות הפרויקט. האמת היא שמעצבת פנים תסייע לכם לנצל את התקציב שלכם באופן נכון יותר ותחסוך לכם שינויים הכרחיים שרבים מבצעים לאחר שהם נכנסים לדירה, כי הם לא ידעו/ראו/הבינו. 

תכנון מקצועי יאפשר לכם להשקיע את התקציב במקומות הנכונים, בתשתית למשל במקום בספה. תכנון מקצועי יעזור לכם לתעדף בין האפשרויות שנותן הקבלן, לתעדף את המקומות שבהם כדאי לחרוג ואת אלה שאין להם באמת השפעה על איכות החיים. באחד הפרויקטים שלי המלצתי ללקוחות להשקיע בהכנה לחשמל חכם. העלות הייתה נמוכה יחסית לתועלת העתידית ואיפשרה לבעלי הבית גמישות בהחלטה אם להשתמש בה או לא.

5 . אז מתי הכי נכון להכניס מעצבת פנים לתמונה?

כמה שיותר מוקדם. אם תעזרו במעצבת פנים לפני הרכישה, תוכלו לבדוק את הפוטנציאל של הנכס ותוכלו להבין אילו שינויים נדרשים כדי לקבל מענה לצרכים שלכם.

גם התקשרות סמוכה לרכישה תועיל מאוד, ותמנע לחצים ותקלות בלו"ז מול הקבלן. רוב הקבלנים מגדירים חלון הזדמנויות צר להעברת שינויים. כאשר מתקשרים עם מעצבת פנים בזמן, היא משריינת את הפרויקט שלכם בלו"ז שלה ויודעת לתת מענה זריז ויעיל. 

ככל שהמעצבת נכנסת לתמונה בשלב מוקדם יותר, כך עולה הסיכוי למימוש הפוטנציאל של הנכס. הדירה בתמונה נרכשה כשהייתה מוכנה, תקרת הבטון נוצקה ואיתה ההכנות לחשמל ותאורה. בתכנון החדש נאלצנו לעבוד בתוך מסגרת לחוצה ומוגבלת, לא יכולנו לחצוב ולהזיז את כל נקודות התאורה ולבסוף הוחלט להנמיך חלק מהתקרה.

בואו תראו איך דירת קבלן יכולה להראות

מעצבת פנים – ההשקעה החכמה שתמנע טעויות ותמקסם את הפוטנציאל של הבית שלכם

עבודה עם מעצבת פנים היא לא מותרות, אלא דרך חכמה למקסם את הפוטנציאל של הדירה שלכם, לחסוך טעויות יקרות וליצור בית שמתאים בדיוק לאורח החיים שלכם. מהתאמות תכנוניות דרך ניהול תקציב נכון ועד הקלה בהתנהלות מול הקבלן – מעצבת מקצועית הופכת את התהליך למדויק, חלק ויעיל יותר. ככל שתכניסו אותה לתמונה מוקדם יותר, כך תוכלו ליהנות מתוצאה שמתאימה לכם באמת, בלי פשרות.